みなさまの中に、任意売却をお考えの方はおられませんか。
任意売却をする際は、できるだけ失敗を避けたいですよね。
そのためには、前もって失敗する理由を知っておくことが重要です。
今回は、岡山の専門家が失敗する理由についてご紹介します。
任意売却を考えている方がいればぜひ参考にしてみてください。
□任意売却が失敗する理由をご紹介！
1つ目の理由として、任意売却にかける時間が足りないことが挙げられます。
任意売却できる期間は、代位弁済完了後から競売開札により落札者が決定されるまでの間となります。
そのため、この期間内に担当者が債権者との交渉を済ませ、不動産を売却させる必要があります。
このような失敗を避けるためには、できるだけ早く不動産会社に相談することをおすすめします。
2つ目の理由として、所有者や連帯保証人の意思を確認できないことが挙げられます。
この意思確認ができなければ、任意売却を行えません。
このような事態を避けるためにも、専門家に早めに相談しましょう。
3つ目の理由として、債権者に許可してもらえないことが挙げられます。
任意売却をするためには、債権者に許可してもらう必要があります。
この許可を得られない場合は、任意売却を諦めるしかありません。
債権者と交渉するのは不動産会社です。
そのため、任意売却を得意とする不動産会社を選ぶことが重要となります。
□不動産会社を選ぶ際のポイントとは
任意売却を迅速に行うためには不動産会社選びが重要です。
ここからは、選ぶ際のポイントについてお伝えします。
まず、売却が得意な不動産会社を選ぶようにしましょう。
不動産会社の中にも、得意な分野や不得意な分野があります。
売却が得意であるかどうかを確認するためにも、ホームページを覗くようにしましょう。
次に、任意売却の実績がある不動産会社を選ぶようにしてください。
任意売却の経験が豊富で、実績がある不動産会社に依頼することで安心して売却を任せられます。
そのため、任意売却の経験があるかどうかを確認するようにしましょう。
また、岡山にお住まいで任意売却をお考えの方がいれば当社までご相談ください。
当社は、任意売却の経験が豊富で、幅広い人脈や長年培った実績がございます。
□まとめ
本記事では、任意売却をする際に起こり得る失敗の理由についてご紹介しました。
失敗する理由を知ることで、同じ失敗をすることを避けられるでしょう。
また、不動産会社を選ぶ際のポイントについてもお伝えしました。
これらのポイントを押さえることで、安心して任意売却を行えるでしょう。