投稿日: 2021年1月8日2021年1月7日 投稿者: crm11.miraidenshi@gmail.com任意売却のメリットとデメリットを紹介します! 岡山県にお住まいで、任意売却をご検討されている方はいらっしゃいませんか。 任意売却のメリットとデメリットは知っておきたいですよね。 そこで今回は、任意売却のメリットとデメリットをご説明します。 ぜひ参考にしてみてください。 □メリットとは まずは、任意売却のメリットを見ていきましょう。 任意売却では、一般的な不動産取引と同様に、購入をお考えの多くの方に情報を届けます。 そして、時間をかけて、希望した条件を受け入れてくれる購入者を選べます。 そのため、競売による強制的な売却よりも、市場価格に近い価格で売却ができるでしょう。 このとき、もともと返済するはずである金額の一部しか支払わずに売却するので、銀行など債権者の承諾は必要です。 売却後も残ってしまった残債は、債務者と話し合って、分割返済をするか、破産をするかです。 しかし、今までと同じ条件で支払うのが難しいということを、債権者もしっかりと理解してくれているので、現実的な返済方法を提案してくれるでしょう。 これらが任意売却のメリットです。 □デメリットとは 続いて、任意売却のデメリットを見ていきましょう。 今回はデメリットを2つ紹介します。 1つ目は、販売活動に協力する必要があることです。 任意売却は、競売になるまでの時間との勝負と言っても過言ではありません。 そのため、購入を希望している方の内見の申し込みは早く対応した方が良いです。 スムーズに売却を成功させるためには、売主のご協力は必要不可欠ということを知っておいてください。 また、任意売却をすることを、周りに知られたくないという方もいらっしゃるでしょう。 しかしながら、販売活動には協力してもらう必要があるので、必ずしも周りに知られないとは言い切れません。 2つ目は、引っ越しを急ぐ可能性があることです。 競売になり、退去命令が出るまではそのまま住み続けられますが、売却が成立すると引っ越す必要が出てきます。 デメリットも受け取り方で見方が変わってくると思います。 □まとめ 今回は、任意売却のメリットとデメリットをご説明しました。 紹介したメリットとデメリットを参考にして、任意売却をご検討ください。 当社は任意売却を専門的に扱う不動産会社です。 任意売却でお困りのことがありましたら、お気軽に当社にご相談ください。 離婚後あなたの住宅ローンはどうなる?? 3分簡単入力 スタート お住まいは? 戸建て住宅 マンション 次へ 戻る 築年数は? 1年未満 3年未満 5年未満 8年未満 10年未満 11年から15年 21年から25年 21年から25年 30年以上 次へ 戻る お住まいの内容は? 2LDK 3LDK 4LDK 5LDK 6LDK 7LDK 次へ 戻る 住宅ローンの残高は? 0万円から100万円 101万円から200万円 201万円から300万円 301万円から400万円 401万円から500万円 501万円から600万円 601万円から700万円 701万円から800万円 801万円から900万円 901万円から1000万円 1001万円から1100万円 1101万円から1200万円 1201万円から1300万円 1301万円から1400万円 1401万円から1500万円 1501万円から1600万円 1601万円から1700万円 1701万円から1800万円 1801万円から1900万円 1901万円から2000万円 2001万円から2100万円 2101万円から2200万円 2201万円から2300万円 2301万円から2400万円 2401万円から2500万円 2501万円から2600万円 2601万円から2700万円 2701万円から2800万円 2801万円から2900万円 2901万円から3000万円 3001万円から3100万円 3101万円から3200万円 3201万円から3300万円 3301万円から3400万円 3401万円から3500万円 3501万円から3600万円 3601万円から3700万円 3701万円から3800万円 3801万円から3900万円 3901万円から4000万円 4001万円から4100万円 4101万円から4200万円 4201万円から4300万円 4301万円から4400万円 4401万円から4500万円 4501万円から4600万円 4601万円から4700万円 4701万円から4800万円 4801万円から4900万円 4901万円から5000万円 5000万円以上 次へ 戻る 債務者ですか? 債務者本人 債務者の妻 次へ 戻る 住宅ローン契約時の年収は? 0万円から100万円 101万円から200万円 201万円から300万円 301万円から400万円 401万円から500万円 501万円から600万円 601万円から700万円 701万円から800万円 801万円から900万円 901万円から1000万円 1001万円から1100万円 1101万円から1200万円 1201万円から1300万円 1301万円から1400万円 1401万円から1500万円 1501万円から1600万円 1601万円から1700万円 1701万円から1800万円 1801万円から1900万円 1901万円から2000万円 2001万円から2100万円 2101万円から2200万円 2201万円から2300万円 2301万円から2400万円 2401万円から2500万円 2501万円から2600万円 2601万円から2700万円 2701万円から2800万円 2801万円から2900万円 2901万円から3000万円 3001万円から3100万円 3101万円から3200万円 3201万円から3300万円 3301万円から3400万円 3401万円から3500万円 3501万円から3600万円 3601万円から3700万円 3701万円から3800万円 3801万円から3900万円 3901万円から4000万円 4001万円から4100万円 4101万円から4200万円 4201万円から4300万円 4301万円から4400万円 4401万円から4500万円 4501万円から4600万円 4601万円から4700万円 4701万円から4800万円 4801万円から4900万円 4901万円から5000万円 5000万円以上 次へ 戻る 現在の収入は? 0万円から100万円 101万円から200万円 201万円から300万円 301万円から400万円 401万円から500万円 501万円から600万円 601万円から700万円 701万円から800万円 801万円から900万円 901万円から1000万円 1001万円から1100万円 1101万円から1200万円 1201万円から1300万円 1301万円から1400万円 1401万円から1500万円 1501万円から1600万円 1601万円から1700万円 1701万円から1800万円 1801万円から1900万円 1901万円から2000万円 2001万円から2100万円 2101万円から2200万円 2201万円から2300万円 2301万円から2400万円 2401万円から2500万円 2501万円から2600万円 2601万円から2700万円 2701万円から2800万円 2801万円から2900万円 2901万円から3000万円 3001万円から3100万円 3101万円から3200万円 3201万円から3300万円 3301万円から3400万円 3401万円から3500万円 3501万円から3600万円 3601万円から3700万円 3701万円から3800万円 3801万円から3900万円 3901万円から4000万円 4001万円から4100万円 4101万円から4200万円 4201万円から4300万円 4301万円から4400万円 4401万円から4500万円 4501万円から4600万円 4601万円から4700万円 4701万円から4800万円 4801万円から4900万円 4901万円から5000万円 5000万円以上 次へ 戻る 連帯保証人ですか? はい いいえ 次へ 戻る ご主人(債務者)の住宅ローン契約時の年収は? 0万円から100万円 101万円から200万円 201万円から300万円 301万円から400万円 401万円から500万円 501万円から600万円 601万円から700万円 701万円から800万円 801万円から900万円 901万円から1000万円 1001万円から1100万円 1101万円から1200万円 1201万円から1300万円 1301万円から1400万円 1401万円から1500万円 1501万円から1600万円 1601万円から1700万円 1701万円から1800万円 1801万円から1900万円 1901万円から2000万円 2001万円から2100万円 2101万円から2200万円 2201万円から2300万円 2301万円から2400万円 2401万円から2500万円 2501万円から2600万円 2601万円から2700万円 2701万円から2800万円 2801万円から2900万円 2901万円から3000万円 3001万円から3100万円 3101万円から3200万円 3201万円から3300万円 3301万円から3400万円 3401万円から3500万円 3501万円から3600万円 3601万円から3700万円 3701万円から3800万円 3801万円から3900万円 3901万円から4000万円 4001万円から4100万円 4101万円から4200万円 4201万円から4300万円 4301万円から4400万円 4401万円から4500万円 4501万円から4600万円 4601万円から4700万円 4701万円から4800万円 4801万円から4900万円 4901万円から5000万円 5000万円以上 次へ 戻る ご主人(債務者)現在の年収は? 0万円から100万円 101万円から200万円 201万円から300万円 301万円から400万円 401万円から500万円 501万円から600万円 601万円から700万円 701万円から800万円 801万円から900万円 901万円から1000万円 1001万円から1100万円 1101万円から1200万円 1201万円から1300万円 1301万円から1400万円 1401万円から1500万円 1501万円から1600万円 1601万円から1700万円 1701万円から1800万円 1801万円から1900万円 1901万円から2000万円 2001万円から2100万円 2101万円から2200万円 2201万円から2300万円 2301万円から2400万円 2401万円から2500万円 2501万円から2600万円 2601万円から2700万円 2701万円から2800万円 2801万円から2900万円 2901万円から3000万円 3001万円から3100万円 3101万円から3200万円 3201万円から3300万円 3301万円から3400万円 3401万円から3500万円 3501万円から3600万円 3601万円から3700万円 3701万円から3800万円 3801万円から3900万円 3901万円から4000万円 4001万円から4100万円 4101万円から4200万円 4201万円から4300万円 4301万円から4400万円 4401万円から4500万円 4501万円から4600万円 4601万円から4700万円 4701万円から4800万円 4801万円から4900万円 4901万円から5000万円 5000万円以上 次へ 戻る あなた(連帯保証人)のローン契約時の年収 0万円から100万円 101万円から200万円 201万円から300万円 301万円から400万円 401万円から500万円 501万円から600万円 601万円から700万円 701万円から800万円 801万円から900万円 901万円から1000万円 1001万円から1100万円 1101万円から1200万円 1201万円から1300万円 1301万円から1400万円 1401万円から1500万円 1501万円から1600万円 1601万円から1700万円 1701万円から1800万円 1801万円から1900万円 1901万円から2000万円 2001万円から2100万円 2101万円から2200万円 2201万円から2300万円 2301万円から2400万円 2401万円から2500万円 2501万円から2600万円 2601万円から2700万円 2701万円から2800万円 2801万円から2900万円 2901万円から3000万円 3001万円から3100万円 3101万円から3200万円 3201万円から3300万円 3301万円から3400万円 3401万円から3500万円 3501万円から3600万円 3601万円から3700万円 3701万円から3800万円 3801万円から3900万円 3901万円から4000万円 4001万円から4100万円 4101万円から4200万円 4201万円から4300万円 4301万円から4400万円 4401万円から4500万円 4501万円から4600万円 4601万円から4700万円 4701万円から4800万円 4801万円から4900万円 4901万円から5000万円 5000万円以上 次へ 戻る あなた(連帯保証人)現在の年収は? 0万円から100万円 101万円から200万円 201万円から300万円 301万円から400万円 401万円から500万円 501万円から600万円 601万円から700万円 701万円から800万円 801万円から900万円 901万円から1000万円 1001万円から1100万円 1101万円から1200万円 1201万円から1300万円 1301万円から1400万円 1401万円から1500万円 1501万円から1600万円 1601万円から1700万円 1701万円から1800万円 1801万円から1900万円 1901万円から2000万円 2001万円から2100万円 2101万円から2200万円 2201万円から2300万円 2301万円から2400万円 2401万円から2500万円 2501万円から2600万円 2601万円から2700万円 2701万円から2800万円 2801万円から2900万円 2901万円から3000万円 3001万円から3100万円 3101万円から3200万円 3201万円から3300万円 3301万円から3400万円 3401万円から3500万円 3501万円から3600万円 3601万円から3700万円 3701万円から3800万円 3801万円から3900万円 3901万円から4000万円 4001万円から4100万円 4101万円から4200万円 4201万円から4300万円 4301万円から4400万円 4401万円から4500万円 4501万円から4600万円 4601万円から4700万円 4701万円から4800万円 4801万円から4900万円 4901万円から5000万円 5000万円以上 次へ 戻る 住宅ローン契約時の年収は? 0万円から100万円 101万円から200万円 201万円から300万円 301万円から400万円 401万円から500万円 501万円から600万円 601万円から700万円 701万円から800万円 801万円から900万円 901万円から1000万円 1001万円から1100万円 1101万円から1200万円 1201万円から1300万円 1301万円から1400万円 1401万円から1500万円 1501万円から1600万円 1601万円から1700万円 1701万円から1800万円 1801万円から1900万円 1901万円から2000万円 2001万円から2100万円 2101万円から2200万円 2201万円から2300万円 2301万円から2400万円 2401万円から2500万円 2501万円から2600万円 2601万円から2700万円 2701万円から2800万円 2801万円から2900万円 2901万円から3000万円 3001万円から3100万円 3101万円から3200万円 3201万円から3300万円 3301万円から3400万円 3401万円から3500万円 3501万円から3600万円 3601万円から3700万円 3701万円から3800万円 3801万円から3900万円 3901万円から4000万円 4001万円から4100万円 4101万円から4200万円 4201万円から4300万円 4301万円から4400万円 4401万円から4500万円 4501万円から4600万円 4601万円から4700万円 4701万円から4800万円 4801万円から4900万円 4901万円から5000万円 5000万円以上 次へ 戻る 現在の収入は? 0万円から100万円 101万円から200万円 201万円から300万円 301万円から400万円 401万円から500万円 501万円から600万円 601万円から700万円 701万円から800万円 801万円から900万円 901万円から1000万円 1001万円から1100万円 1101万円から1200万円 1201万円から1300万円 1301万円から1400万円 1401万円から1500万円 1501万円から1600万円 1601万円から1700万円 1701万円から1800万円 1801万円から1900万円 1901万円から2000万円 2001万円から2100万円 2101万円から2200万円 2201万円から2300万円 2301万円から2400万円 2401万円から2500万円 2501万円から2600万円 2601万円から2700万円 2701万円から2800万円 2801万円から2900万円 2901万円から3000万円 3001万円から3100万円 3101万円から3200万円 3201万円から3300万円 3301万円から3400万円 3401万円から3500万円 3501万円から3600万円 3601万円から3700万円 3701万円から3800万円 3801万円から3900万円 3901万円から4000万円 4001万円から4100万円 4101万円から4200万円 4201万円から4300万円 4301万円から4400万円 4401万円から4500万円 4501万円から4600万円 4601万円から4700万円 4701万円から4800万円 4801万円から4900万円 4901万円から5000万円 5000万円以上 次へ 戻る お名前 次へ 戻る 電話番号 次へ 戻る メールアドレス メールアドレスの形式が正しくないようです。 次へ 戻る 住所 戻る close