岡山でローン返済にお悩みの方はいらっしゃいませんか。
そんな方へ知っていただきたいのが、任意売却のメリットについてです。
任意売却についても詳しく解説するので、ぜひ参考にしてみてください。
□任意売却はどんな時にできるの？
突然病気の宣告を受けてしまった、会社の都合でリストラされてしまったなど様々な理由でローン返済が難しくなりますよね。
唐突な出来事で、戸惑われている方も多くいらっしゃるでしょう。
そんな方に知っていただきたいのが、任意売却についてです。
ここでは、どんな時にできるか解説します。
任意売却ができるのは、まず住宅ローンの支払いができなくなった時です。
上記でも触れたように、任意売却をする方の理由として最も多いのはこの理由です。
また、住宅ローンの支払いは継続していたが、その他の借金の返済ができなくなった時です。
その上、物件を差し押さえられてしまったり、自己破産の手続きを行ったりした方です。
以上に当てはまらないか確認してくださいね。
□メリットをご紹介！
ここでは、任意売却をすることで得られる4つのメリットについてご紹介します。
迷われている方はぜひ参考にしてみてください。
1つ目のメリットは、普通の不動産売却と同様に売却できることです。
任意売却は競売とは異なり、一定の幅のある期間の中で売却活動をすることが認められています。
そのため、相場に近い価格で売れるでしょう。
2つ目は、持ち出し金がかからないことです。
任意売却をする際には、売上金から様々な費用を払える可能性があります。
様々な費用とは、売却活動にかかった費用や引越し費用が挙げられるでしょう。
また、仲介手数料や固定資産税、住民税の支払いもできます。
金銭面でお困りの方にはとても魅力的なメリットではないでしょうか。
3つ目は、周りの人に秘密で売却できることです。
ローンを滞納したことなどを周りの人にバレたくない方も多いです。
そんな場合でも、周りの人に知られることなく売却活動をできるでしょう。
4つ目は、交渉次第では残債の分割返済ができることです。
任意売却をしたとしても、残債が残るケースがあります。
交渉次第では、その残債を分割で返済することが認められるでしょう。
□まとめ
今回は、任意売却した際のメリットについてご紹介しました。
当社は長年の経験によって培われた幅広い人脈と実績を誇っております。
任意売却をご検討の際は、ぜひ当社までご連絡ください。
この記事が参考になれば幸いです。